vide sanitaire 40 cm sans aération, est-ce normal?

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Question posée le 23/10/2017 par nelly

bonjour,

notre maison en construction est montées sur un vide sanitaire de 40 cm de hauteur et une surface de 120m2. nous sommes étonnés de voir qu'il n'y a pas d'aération. le maître d'œuvre nous certifie qu'il n'y en a pas besoin.

cela vous semble-t-il normal?

De plus le sol est argilo-calcaire, la construction est 20cm plus basse que le trottoir et nous n'avons pas de drain autour de la maison.

à la base le drain n'était pas prévu, la maison devais être au même niveau que le trottoir , c'est une erreur du maçon.

Merci d'avance pour votre aide car nous avons vraiment besoin d'être conseillé.

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3 réponses d'expert

Réponse envoyée le 23/10/2017 par un Ancien expert Ooreka

Bonjour,
Ben non, ce n'est pas normal. Vote maison "encaissée" et sans drain périphérique, humidité assurée... Pour l'aération du vide sanitaire, une petite grille de ventilation sur 2 murs opposés.
Cdlt

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Réponse envoyée le 24/10/2017 par un Ancien expert Ooreka

Bonjour
d'accord avec réponse précédente : grilles de ventilation nécessaire.
j'espère que votre sol est bien isolé, ...
Cdt

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Réponse envoyée le 26/10/2017 par papi68

Bonjour, non seulement un VS doit être ventilé ( par 2 grilles sur des faces opposées de préférence ) et doit être visitable, donc il devrait y avoir une trappe de visite. D'autre part on met un drain dans un terrain poreux, ce qui n'est pas le cas de votre terrain. Par contre l'erreur de 0.20 m fait par votre constructeur devrait vous obligé (votre constructeur) a réaliser sur trois cotés de votre maison un caniveau de récupération des eaux pluviales pour les évacuer, si non votre VS risque d’être inondé.
Bon courage

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