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Architecture, Construction (PLU, permis...)

Architecture, Construction (PLU, permis...) : Questions / Réponses d'expert

Dernières questions / réponses

Comment régulariser la présence d'un garage édifié trente avant ?

Bonjour, je vais acheter un terrain sur lequel un garage a été édifié en 1985 (PC à l'appui avec tous les plans possibles et très complets) mais en allant voir le plan cadastral du site cadastre.gouv.fr, mon garage n'apparaît pas ! Aucune zone jaune indiq (...)

12/10/17

2 réponses

Comment résoudre un abandon de chantier ?

Bonjour, Voici plus de deux ans j'ai contresigné un devis de travaux pour la rénovation d'une petite maison (40 M²) depuis, tout est commencé mais rien n'est terminé et la maison n'est pas "vivable" en l'état. Que dois-je faire pour sortir de ce problèm (...)

11/10/17

1 réponse d'expert

comment disposé les pièces d'une maison (chambre, cuisine, sejour, salle de bain

conception d'un bâtiment de 5 niveau minimum

10/10/17

1 réponse d'expert

mur mitoyen - avons nous obligation de le peindre ?

Bonjour, Mon voisin a son mur de maison en mitoyenneté avec mon terrain. En ce moment il est en train de refaire le crépi de sa maison. Est-il dans l'obligation de faire également son mur mitoyen et doit-on lui donner notre accord ? Merci pour votre rép (...)

10/10/17

1 réponse d'expert

Comment bien faire une déclaration préalable de travaux

Bonjour, Je suis jeune dessinateur en bâtiment, et je dois effectuer une déclaration préalable de travaux pour la première fois, et des questions m'interpelle : Pour la DP6, est-on obliger de faire une insertion ou une image de synthèse qui représente (...)

10/10/17

1 réponse

assainnisement trop pres du forage , quels sont les risques et les recours ?

Bonjour mesieurs , mesdames , je suis allé chez le notaire pour signer l ' acte definitif de vente et a ce moment la on me remet un document de la spank , qui precise que la distance entre le forage et l ' assainissement de la maison il y a une distance (...)

06/10/17

2 réponses d'experts

FT
Est-il normal d'entendre ses voisins dans une maison indivisuelle récente ?

Bonjour, Je suis propriétaire d'une maison individuelle construite en 2013, donc BBC2012. Ma maison est mitoyenne des 2 côtés, un côté maison, un côté garage. Entre les 2 maisons, on voit clairement un joint entre les 2 murs dans un matériau bizarre (ça (...)

11/06/17

1 réponse d'expert

Comment implanter une construction par rapport à une voie privée ?

Le règlement du PLU prévoit que les maisons doivent être implantées à 8 m des voies privées ouvertes à la circulation générale et à 3 m des limites séparatives. Une servitude de passage de 6 m de large (dont 3 m pris sur ma parcelle) a permis la création (...)

23/05/17

2 réponses

comment faire une lettre d'objectif

je suis une Gérante de société, je souhaite fixer des objectifs à mon Directeur d'exploitation car je ne suis pas satisfaite de son rendement. Comment présenter cette lettre d'objectif?

22/05/17

1 réponse d'expert

Puis je accepter que le constructeur refuse l'application d'isolant ?

Le constructeur refuse d'appliquer du noir de fondation pour isoler l'extérieur (côté terre). C'est une construction neuve rt 2012. La réponse que le chef de travaux m'apporte : se sont des blocs plein donc l'humidité ne remonte pas. (...)

17/05/17

4 réponses

est ce que EDF peut alimenter a partir de mon compteur une autre maison

bonjour, j'ai construit il y a plus de 20ans ma maison au bout d'un chemin d'environ 100m de long , pour l'alimenter en électricité j'ai du faire une tranchée et tirer les gaines câbles ect ce qui m'a couté pas mal d'argent Aujourd'hui une maison est en (...)

10/05/17

1 réponse

doit-on demander l'autorisation pour fermer une terrasse couverte ?

Cette terrasse, située au nord, est couverte d'un toit de tuiles. Trop vantée nous ne pouvons pas vraiment en profiter. Pour nous protéger, nous souhaiterions la fermer d'un muret à maxi 1m de hauteur et de baies vitrées. Existante à l'achat, il ne s'ag (...)

20/04/17

1 réponse d'expert

ab
DISTANCE REGLEMENTAIRE ENTRE LE SOL ET LE BAS D'UNE FENETRE / CONSTRUCTION NEUVE

Bonjour, Je fais construire une maison sur 2 niveaux + sous/sol enterré par un constructeur. Je trouve que les fenêtres de mes chambres, espace bureau, SDB et cuisine sont très hautes, malgré le fait que la mousse de polyuréthane et chape ne soient pas (...)

20/04/17

2 réponses d'experts

ab
BONJOUR, PEUT ON CONSTRUIRE UN MUR DE SOUTENEMENT SUR LE BORNAGE.

Bonjour, Je souhaite construire un mur de séparation mon terrain, mon voisin a refusé que j'utilise son mur de soutènement. Je voulais le rehausser à ma charge, consolider son mur à ma charge et proposer l'entretien toujours à ma charge. REFUS CATÉGO (...)

19/04/17

2 réponses d'experts

CR
ab
Quelle actions dois je entamer pour demander des indemnités de retard.

Mon appartement devait être livré dernier trimestre 2016 mais à ce jour je n'ai toujours pas réceptionné. Fin 2016 j'ai reçu un courrier m'informant d'un retard suite au intempéries... Je voudrais un premier courrier type pour demander des indemnités et (...)

10/04/17

3 réponses

Comment separer la terre de l'enduit sur mon mur exterieur

Je viens de faire construire ma maison. On voit la demarquation entre le bas de l'enduit exterieur et le sol. Je compte donc remonter le niveau du sol exterieur mais on m'a alerté sur les problemes de capilarité qui pourraient attaquer l'enduit exterieur. (...)

09/04/17

1 réponse d'expert

Déformation importante bardage bois extérieur

Bonjour, J'ai déjà obligeamment obtenu une réponse à une première question et je vous en remercie. Mon bardage extérieur bois en mélèze de sibérie n'est pas traité donc pas auto clavé. il présente des déformations importantes qui vont rapidement comprom (...)

30/03/17

2 réponses d'experts

CR
Dois-je payer la taxe PVR sur un terrain déjà équipé ?

Bonjour, Dans le cadre d'une construction d'un lieu d'habitation principale la mairie nous a annoncé que nous devrions payer la PVR a raison de 4€ / mètres 2 soit 4000€ pour notre terrain de 1 are. Cette taxe est-elle encore d'actualité bien que sortie (...)

15/03/17

3 réponses

comment palier a un creusement sous fondations

BONJOUR Je me suis porte acqureur d une maison ancienne des années 50 l l l'ancien propriétaire à creuser 20 cm Sous les fondations pour faire d une cave une pièce à vivre il à couler une chape et carreler sue cette

28/02/17

2 réponses d'experts

CR
Pourquoi le decompte des indemnités retard le jour de la remise des clefs?

Bonjour, sur un bâtiment neuf , pourquoi les indemnités de retard sont transmis le jour de la remise des clefs donc à la livraison et si on n'est pas d'accord sur leur calcul ? comment cela se passe t-il ? Merci .Cordialement.Mme Tapissier Corinne (...)

28/02/17

1 réponse d'expert


Tatie Jeanine n’aura plus le dernier mot

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