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Questions / Réponses

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Architecture, Construction (PLU, permis...)

Toutes les choses à connaître avant de faire construire votre futur foyer : la réglementation, le matériau, les styles et le terrain.

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Des experts vous expliquent au cas par cas comment raccorder sa maison collectivement ou individuellement à l'assainissement municipal.

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Consommation, habitation, auto, souscrire un crédit cache parfois de mauvaises surprises. Des spécialistes vous aident à y voir plus clair.

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Pour comprendre les règles complexes des diagnostics à effectuer avant de vendre ou de louer une habitation, des conseils actualisés.

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Droit de l'urbanisme (permis de construire, environnement…)

Normes, PLU, environnement, etc. Le code de l'urbanisme évolue sans cesse, des experts sont là pour vous répondre.

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Droit immobilier (indivision, SCI …)

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Axe principal de la maison et atout esthétique majeur, votre escalier vos préoccupe ? Demandez à des experts de vous renseigner !

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Pour en finir avec les pertes de chaleur et choisir la véranda de vos rêves, ouvrez grand les conseils d'experts.

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Pour bien assainir, isoler, aérer un bâtiment ou une habitation, toutes les réponses d'experts contre l'humidité.

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Matériaux isolants et décorations contemporaines, des experts répondent à vos questions pour bâtir et embellir vos murs.

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Toiture

De précieuses réponses pour aménager ses combles en lieu de vie ou garder une toiture resplendissante, protégée et parfaitement isolante.

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Comment procéder quand mon menuisier refuse de finir le chantier ?

Bonjour, Notre menuisier a commencé il y a 12 jours ouvrés la pose des fenêtres de notre maison. Cela lui a pris 4 jours pour juste la pose de fenêtres et baies vitrés. Depuis nous attendons toujours qu'il nous pose des volets et qu'il remplace la vitr (...)

13/12/17

1 réponse d'expert

A quoi sert une assurance décennale pour un permis de construire ?

Demander un permis de construire sans faire de contrat de construction, qu'elle est l'utilité d'une assurance décennale ? Quelle erreur peut être commise ? Merci - Cordialement.

30/11/17

3 réponses d'experts

LL
EB
FM
Droit de servitude - jusqu'à quel niveau ?

Bonjour, Je suis propriétaire d'une maison et appartient à une copropriété car dans ma cave sont encore les 2 compteurs d'eau d'un autre bâtiment. Sur le règlement de copropriété il est mentionné un droit de servitude dans ma cave pour ces compteurs d'e (...)

23/11/17

3 réponses d'experts

JR
JT
AB
Durée de la garantie clim + interphone dans un appartement acheté en VEFA ?

Bonjour, J'ai acheté un appartement neuf en VEFA qui m'a été livré le 9 septembre 2016. Depuis décembre 2016, je l'ai loué par le biais d'une agence. Ma gestionnaire m'a fait remonter que mes locataires rencontrent des problèmes avec l'interphone ains (...)

19/11/17

3 réponses d'experts

Bonjour, comment obtenir le label BBC pour l'opération décrite ci dessous. Merci

Caractéristiques de l'opération: Localisation en Corse 2A sur cote ouest. Maison individuelle de 120 m² sur 2 niveaux, sans aucun recours aux énergies conventionnelles. Les énergies présentes sont le solaire et la géothermie sous forme de puits provençal (...)

17/11/17

4 réponses d'experts

LL
Quels sont les indicateurs contrôle à mettre en place pour un suivi?

Bonjour chers experts Je voudrais avoir des indicateurs de contrôle pour le suivi quotidien, hebdo ou mensuel de mon projet de construction. Je veux m'assurer de ne pas dépasser les délais prévus ou mon budget, il et je voudrais voir venir d'avance dè (...)

09/11/17

1 réponse d'expert

CR
Démarches pour ouvrir 1porte dans un mur entre 1cave et 1couloir de copropriété

J'ai une cave dont l'accès se fait par mon plancher d'appartement d'un RDC de copropriété de 7 étages. Si je veux ouvrir une porte dans un mur (parpaing de 20) de cette cave pour accéder à un couloir dans le sous-sol de la copropriété, quelles sont les (...)

04/11/17

2 réponses d'experts

EB
Faut-il traiter à l'antirouille un fer IPN brut de 180 posé sous combles perdus

Bonjour, Au niveau de la charpente récemment posée de notre future maison, 2 poutrelles en fers IPN de 180 et ses consoles de fixation, supportant chacune 4 fermes en bois, sont déjà bien oxydées! Est-il réglementaire de réclamer un traitement anti-rou (...)

02/11/17

1 réponse d'expert

Est-ce normal que ce soit humide dans un vide sanitaire?

Nous avons fait construire notre maison et avons emménagé début septembre. Les regards extérieurs n'étaient pas étanches ce qui à engendrer de l'eau dans le vide sanitaire. Suite à cela nous avons découvert que sur une partie d'un mur dans notre cuisine i (...)

31/10/17

6 réponses d'experts

LS
PB
REGLEMENTATION DES TERRASSES - IMPACT FISCAL

Bonjour, Je viens de réceptionner ma maison, habitation principale, construite par un constructeur. Je voudrais faire une terrasse avec des dalles pour que l'arrière de ma maison ne soit plus dans la terre... Afin que la terre ne s'affaisse pas sous le (...)

19/10/17

2 réponses d'experts

EB
comment télécharger le document 40plans pour construction et le lire sur word ?

J'ai télécharger le document mais je l'ouvre avec word, il y des écritures illisibles. J'ai besoin d'un plan pour construire un centre culture et de formation professionnel en Centrafrique. Cordialement Abbé Sylvain Frédéric GODJINDJI Président de l'ONG (...)

13/10/17

3 réponses d'experts

Quelle est la largeur tolérée du joint vertical d'un mur en briques Porotherme?

Bonjour, Je fais construire une maison dont les murs sont composés de briques Porotherm. Or, de nombreux joints verticaux font apparaitre un espace vide de 1 à 6mm et quelquefois plus encore! Le mur extérieur va biensur recevoir un enduit étanche mais (...)

12/10/17

3 réponses d'experts

MC
comment disposé les pièces d'une maison (chambre, cuisine, sejour, salle de bain

conception d'un bâtiment de 5 niveau minimum

10/10/17

3 réponses d'experts

Comment régler mon problème de pente d'évacuation des eaux pluviales?

Bonjour, Je viens vers vous car je suis bien ennuyée. J'ai eu la remise des clefs de ma maison neuve le 01/08/17 et depuis j'ai constaté que la pente pour mes évacuation des eaux pluviales n'était respectée. le constructeur a reconnu cet état de fait. (...)

02/10/17

3 réponses d'experts

Recours pour dommages mettant en cause solidité maison quand la GD a expirée?

Bonjour, Suite à la construction de ma maison en 1997, des troubles importants survenus en 2000 ont donné lieu à la mobilisation de la garantie décennale. Études et travaux ont été entrepris. Petit à petit de nouveaux troubles sont apparus( fissures de (...)

25/09/17

2 réponses d'experts

EB
qui dois rédiger le contrat de construction de maison individuelle

je souhaite avoir de informations sur le contrat de construction de maison individuelle avec ou sans plan

13/09/17

2 réponses d'experts

PB
EB
comment faire assumer la garde du chantier à l'entreprise

Bonjour, je suis en procès depuis 2 ans avec une entreprise de charpente couverture suite à une multitude de malfaçon et non respect des règle de l’art. L’entreprise a la garde du chantier, mais elle ne daigne pas se déplacer malgré un échafaudage qui bou (...)

31/08/17

2 réponses d'experts

PB
EB
Comment s'assurer de la rentabilité d'un bien immobilier ?

Bonjour, Je souhaiterai construire une maison à l'étranger ( Afrique de l'ouest) et étant donné que je ne vis pas sur place je souhaiterai que cette maison soit louer 10 mois de l'année et que je puisse en profiter sur les 2 mois restant occasionnelle (...)

31/08/17

1 réponse d'expert

EB
Persiennes métalliques coincées par la rouille

bonjour, je ne parviens pas à déplier mes persiennes métalliques car les gonds sont coincés et n'ont pas été entretenus depuis une décennie; j'ai mis du WD40 il y a quelques jours mais rien n'y fait et j'ai peur de forcer et de briser les gonds. Dois je (...)

30/08/17

1 réponse d'expert

Quelle est la hauteur réglementaire des poignées de fenêtre d'une maison ind. ?

Bonjour, Pouvez-vous me confirmer la hauteur des poignées de fenêtres au sol fini pour respecter la réglementation pour une maison individuelle, à destination de habitation principale, validée dans le cadre d'un contrat de constructeur, svp ? Est-ce que (...)

26/08/17

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refus d'ouvrir la voirie pour viabilisation par le maire

Bonjour, Je fais construire ma maison BBC sur la commune de Tencin (38), je suis passé par un constructeur de maison qui vendait séparément un terrain non viabilisé et une maison, nous en sommes aux cloisons interne terminé et mon terrain n'est pas viabil (...)

27/11/17

1 réponse d'expert

RG
Garantie décennale et pompe à chaleur

Bonjour Nous avons fait installer une pome à chaleur en 2006. Celle ci est tombée en panne à de nombreuses reprises avec des frais importants à notre charge. Aujourd'hui celle ci est de nouveau en panne et un bilan technique nous indique qu'il faut la ch (...)

25/11/17

1 réponse d'expert

fL
Construction maison brique ou parpaing?

Bonjour, j aimerai un avis sur la construction d une maison neuve en brique ou en parpaing. J hésite, et je voudrais être sur d l apport énergétique de la brique. Je connais les résistances thermique des deux matériaux. 0,25 parpaing et 1,40 la brique. (...)

23/11/17

5 réponses d'experts

FA
FM
comment renvoyer un syndic d un appartement achete sous la loi de robien

Nous avons achete un duplex en 2007 sous la loi de robien et un syndic de COOpropriete.nous a ete impose. Or ce syndic est cher et ne nous convient plus a la retraite. Comment s en debarasse dans les regles.Merci et bonsoir.

23/11/17

1 réponse d'expert

FC
Bonjour, je voudrai savoir comment se posent des fenetres sur un mur en briques

En effet, je suis en train de faire construire, et j'ai un doute sur la pose qui a été faite de mes fenêtres. J'ai acheté des fenêtres pvc qui sont posées dans l'alignement du mur exterieur. Je voudrais savoir comment doivent se poser ses fenêtres et avec (...)

22/11/17

4 réponses d'experts

MQ
Raidisseurs dans construction

nous faisons construire une maison en briques. sur les plans il existe des points qui représentent des raidisseurs. hors dans la partie "étage" en milieu de façade les maçons n'en ont pas mis, alors qu'il figure sur les plans donc on pourrait dire qu'i (...)

05/11/17

12 réponses d'experts

LS
Besoin de conseils pour terrasse fissurée après construction

Bonjour,nous avons fait construire une terrasse en mars 2013. La maison a été livrée 1 mois et demie avant.La terrasse s'est mise à fissurée, dans l'heure qui a suivi sa construction ( avec fondations)J'ai prévenu le maçon, qui m'a répondu que c'était nor (...)

01/11/17

2 réponses d'experts

gS
mur entourage fissuree quelle recourt

un artisan macon ma fait un mur entourage cote route qui fait environ 30 metres de lomg lequelle est fissuree a 8 endroit different  la reception des travaux date de 4 ans la assurance me propose une partie pour 2 fissures et pour le reste expert dit que (...)

01/11/17

1 réponse

Micro pieux et résine uretek compatibilité?

Bonjour, après une DO les experts ont fait une partie du sous oeuvre en résine Uretek et une autres partie sous garage en Micro pieux... Après 1 an. A l endroit des deux jonctions grosses fissures sont de nouveaux apparues.est ce que les deux méthodes so (...)

01/11/17

2 réponses d'experts

Extension entre deux maisons

Bonjour je souhaite faire un agrandissement de 18m2 entre deux maisons, la mienne et celle du voisin pourriez vous m'aider pour connaitre la technique adaptée? coté rue: un mur plein avec ossature bois panneaux isolant pare pluie et bardage coté contre ma (...)

31/10/17

1 réponse d'expert

Distance entre arrivee eau et edf

distance minimum entre arrivees eau et electricite en sous sol?

31/10/17

2 réponses

Vide sanitaire comblé

Bonjour à tous,    Je suis propriétaire depuis six mois d'une Maison Phenix.   Aujourd'hui mon plombier est passé car j'avais des odeurs dans la maison (cuisine et chambre) : odeurs fortes de renfermé. Après avoir cherché sur internet l'origine possible (...)

31/10/17

1 réponse

Quelle est la différence entré dénomination ; Servitude et QUERREUX ?

QUERREUX année 1945 – SERVITUDE année 2008. Quelle loi doit être appliqué  et quelle est la différence à respecter (si toutefois il y en a une) ? Dans la propriété que j'avais acheté en 2008 un huitième de la maison appartient aux héritiers qui ne (...)

30/10/17

1 réponse d'expert

FC
procédure nouvelle demande permis de construire après permis périmé

Bonjour, Quelle est la procédure à suivre pour continuer la construction d'une maison individuelle dont le chantier a été abandonné il y a plus de 10ans et dont le permis est à ce jour périmé. En vous remerciant par avance, Cordialement (...)

30/10/17

1 réponse d'expert

PC
Calcul du prix de révision

Bonjour, Mon constructeur m'envoie le 5 mai 2014 une révision du prix sur l'indice connu d'après l'indice connu au moment du contrat ((juillet 2012)donc il se base sur janvier 2012, et il ajoute au montant du contrat, les avenants. A-t-il le droit? Doi (...)

30/10/17

1 réponse d'expert

Certificat conformité assainissement/achat à particulier

Bonjour,Je me permets de solliciter vos avis sur le cas suivant :maison raccordée au réseau collectif, réceptionnée en mai 2012 (je n'ai pas le PV de réception), J'ai signé le compromis de vente en avril 2014 - sous réserve de production d'un certificat d (...)

30/10/17

1 réponse d'expert

Vide sanitaire: accès obligatoire ?

nous sommes en construction de notre maison, la dalle est coulée et nous n'avons aucun accès au vide sanitaire ! est-ce légal? est-il encore temps que le maçon en cré un ? il semble ahurrissant qu'en cas ce problème de canalisation il soit impossible d' (...)

29/10/17

2 réponses d'experts

GB
Toiture de bardeaux d'asphalte

Quelle est la superficie d'un carré ? Combien faut-il de bardeaux pour couvrir un carré ?

29/10/17

1 réponse d'expert

Comment faire la difference entre un tassement différentiel et des fissures

J'ai un problème dans ma maison et je peut pas confirmé est ce que c'est un tassement différentiel, et si c'est lui qu'elle sont c'est causes a votre avis précieuse et est ce qu'il y a des solutions rapides tel l'injection ou autre choses ou bien d'a (...)

18/10/17

2 réponses d'experts

Dosage ingrédients pour parpaing

A Mr Jean Claude Joseph. Sauf erreur de ma part vous ne répondez pas à ma question. Ma question est pourtant simple. Je voulais juste connaître le dosage ou la composition en pourcentage des ingrédients ( granulats, sable, ciment, eau, etc...) qui entr (...)

09/10/17

2 réponses d'experts

pm

Tatie Jeanine n’aura plus le dernier mot

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