Plan de maison de 120 m² avec balcon

Esquisse 3D Plan de maison de 120 m² avec balcon
120 m²
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain

Cette maison traditionnelle à étage s’étire tout en longueur. Elle a été pensée pour un habitat familial fonctionnel et offre trois chambres de belles dimensions. Avec un balcon et une grande terrasse, cet habitat se tourne vers son environnement.

Caractéristiques de ce plan de maison de 120 m² avec balcon

Maison

  • Surface

    120 m²

  • Terrain

    1 600 m²

  • Forme

    Rectangulaire

  • Étage(s)

    Maison à étage

  • Style

    Traditionnel

  • Exposition

    Ouest

  • Contexte(s)

    Périurbain

Aménagements

  • Intérieur

    Cuisine ouverte

    WC séparés

  • Extérieur

    Garage

    Terrasse / Balcon / Patio

Cette maison rectangulaire s'étire sur toute sa longueur, elle se développe sur un grand terrain situé en zone périurbaine. Elle bénéficie du confort et de la fonctionnalité des maisons de ville tout en jouissant d'un cadre de verdure très présent. Le salon/séjour est ouvert sur une terrasse, tandis que la plus grande chambre à l'étage est dotée d'un balcon.

D'apparence massive, elle bénéficie toutefois de nombreuses ouvertures qui allègent sa structure. La construction est entièrement composée de briques enduites. Elle est associée à un volume simple pour une performance thermique optimisée. La toiture à faible pente est couverte en tuiles romanes.

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Plan au sol de cette maison de 120 m² avec balcon

Plan au sol du rez-de-chaussée

© Luc Journault

Plan au sol de l'étage

© Luc Journault

Une allée mène directement à l'entrée principale de la maison et au garage fermé, en lien avec le hall. Celui-ci dessert, sur sa droite, l'escalier droit qui mène à l'étage. Il donne sur le rez-de-chaussée, entièrement ouvert dans un style loft, et intégrant à la fois le salon, la salle à manger et la cuisine. Un plan de travail-bar permet d'isoler un peu la cuisine, et d'offrir un coin-repas supplémentaire. Le garage situé en pignon nord-est est suffisamment large pour y recevoir des rangements ou un atelier sur sa longueur.

L'espace nuit aménagé à l'étage est constitué de trois grandes chambres, de WC indépendants, d'une salle d'eau commune avec baignoire et douche. Les chambres sont placées le long de la façade est, en enfilade. La plus grande (19 m²) est privilégiée par la présence d'un balcon, qui lui permet de profiter de l'extérieur de manière intime. On regrettera néanmoins que les seuls WC présents soient placés à l'extrémité sud du couloir à l'étage, impliquant de nombreux déplacements pour les habitants. Le couloir, de plus de 8 m², pourra recevoir une bibliothèque, ou d'autres rangements, pour optimiser au maximum l'espace de cette maison de 120 m².

Plan en situation de cette maison de 120 m² avec balcon

Plan en situation

© Luc Journault

L'espace jour s'ouvre sur une grande terrasse orientée plein sud. À l'étage, un balcon, accessible par la grande baie vitrée de la chambre principale, domine le terrain et permet de profiter du soleil et de la vue sur l'ensemble du jardin. La parcelle est orientée est/ouest, permettant de profiter au mieux du soleil et de la vue sur le jardin depuis le balcon et la pièce principale.

Le fonctionnement de la maison permet une extension sur l'ensemble de la façade ouest tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage, pour en agrandir le nombre de chambres et éventuellement l'espace jour.

Le jardin est ici laissé libre d'aménagement. Des haies pourront être plantées sur le pourtour de la parcelle pour intimiser cet espace extérieur naturellement. À noter que dans le choix des végétaux, certes, les critères esthétiques sont primordiaux, mais pour avoir des plantes qui durent, il faut prendre en considération le climat de la région, le type de sol et l'exposition du terrain.

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