Le financement de la construction de sa maison

Écrit par les experts Ooreka
Franchise assurance habitation

Une fois que le budget est établi, un projet de construction de maison nécessite un plan de financement.

Attention, il est essentiel de bien tout budgéter et de prévoir des dépassements, car il y en a toujours, afin d'être sûr de la somme à financer et de pouvoir terminer son chantier. Mieux vaut donc compter large quand on établit son besoin de financement.

Si la construction constitue un risque, car il y a toujours des aléas sur un chantier, en revanche, elle permet d'économiser sur les frais de notaires par rapport à l'achat d'une maison déjà existante. En effet, les frais de notaires ne concernent que l'achat du terrain.

Quels sont les financements que l'on peut envisager ?

  • Il faut commencer par le capital dont on dispose : l'argent disponible sur ses livrets, l'argent investi en Bourse, mais aussi l'argent de la participation ou de l'intéressement, qui peut être débloqué pour financer un projet de construction de maison.
  • On peut ensuite passer par un prêt immobilier.
  • Il existe aussi des prêts aidés (prêt à taux zéro, prêt 1% logement, prêt d'épargne logement).
  • Enfin, il existe des prêts-relais si on doit vendre son logement pour pouvoir construire.

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