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La construction d'une maison est un projet sérieux qu'il faut soigneusement penser. Parmi les différentes possibilités de construction, d'aménagement et de financement, chacun peut trouver la solution qui lui convient.
Ce site vous aidera, en toute indépendance et avec des mots simples, à mieux comprendre pour bien choisir...
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Construction maison, l'essentiel en une page
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Pour construire une maison, il faut avant tout s'informer. Vous souhaitez en savoir plus sur les différents types de construction, les étapes du chantier et le meilleur moyen de financer votre projet ? Voici les principaux points à aborder.
Avant de construire une maison individuelle, il faut se poser les questions essentielles pour bien penser son projet. Les points à cibler :
Le choix du bon terrain pour construire sa maison individuelle.
Le choix du type de construction :
Le choix du style de la maison (les volumes, les particularités régionales).
Le choix des matériaux de construction (bois, pierre, béton cellulaire, brique, parpaing).
Concevoir une maison passe par plusieurs étapes. Il y a tout d'abord les plans, qu'il faut préparer avec beaucoup de soin, qu'il s'agisse de plans sur catalogue, de sur-mesure ou de dessiner soi-même ses plans. Il faut ensuite choisir les bons partenaires pour réaliser la construction. Les options sont l'auto-construction, la maison d'architecte, le recours à un constructeur de maison individuelle.
Ensuite, vient la phase légale et contractuelle :l'obtention du permis de construire et le contrat de construction : les droits et obligations.
L'acquéreur de maison individuelle est protégé pendant et après les travaux par plusieurs garanties :
La construction d'une maison se fait en deux temps :
Le gros œuvre comprend les fondations, le soubassement, l'élévation des murs, la charpente, la toiture, les menuiseries extérieures.
Le second œuvre comprend l'isolation phonique (pour protéger contre les nuisances sonores) et thermique (essentielle, elle assure un bon confort et permet les économies d'énergie), les revêtements extérieurs, les cloisons intérieures, la menuiserie intérieure, l'escalier, l'électricité, la plomberie, le chauffage, (électricité, gaz, fioul, bois, pompe à chaleur, solaire), la climatisation.
Construire une maison, c'est aussi prévoir son aménagement extérieur : le jardin (traitement de l'eau, plantations, abri de jardin, serre), les clôtures et portails, la terrasse (en bois, en carrelage, en pierres), le store, la véranda, la pergola (en bois, en fer, en plastique), le garage, la piscine,
La dernière étape des travaux est aussi la plus agréable : la décoration. On choisit ses revêtements de murs (peinture, papier peint, lambris) et ses revêtements de sol (parquet, moquette, carrelage). On aménage sa cuisine et sa salle de bain.
Il est possible de construire une maison de manière responsable et respectueuse de l'environnement. Il faut y penser dès la phase de conception. Plusieurs options sont possibles, selon ce que l'on souhaite faire en matière d'écologie : construire sa maison avec des matériaux naturels, adopter un mode de chauffage écologique, construire une maison bioclimatique, construire un « bâtiment passif »,
Tout d'abord, étant donné l'ampleur d'un projet de construction de maison, il est important d'évaluer correctement son prix de revient. Pour se faire une idée précise, la seule manière est de faire réaliser plusieurs devis et de les comparer. Mais attention, ce sont des devis complexes et il faut prendre le temps de les étudier ! Pour construire une maison, il faut surtout penser et préparer son financement.
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Tatie Jeanine n’aura plus le dernier mot
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